为盘活存量建设用地，加快推进高新区建设，经高新区管委会申请，组织编制了《淮南高新技术产业开发区G07—B2局部地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示，市民如有异议，请在公告期内向我局反映。一、规划范围 本次规划范围位于高新区润水路东侧、和畅街南侧、淮河大道西侧、春分街北侧，总用地面积约15.48公顷（232.14亩）。二、规划控制1、土地利用控制 规划划分为4个地块。
G07—B2—01地块用地面积约3.19公顷（47.86亩），用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥38%，建筑高度≤36米。
******小学用地（080403），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤30米（现状已建成）。
G07—B2—03地块用地面积约5.49公顷（82.38亩），用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥38%，建筑高度≤36米。
G07—B2—04地块用地面积约0.95公顷（14.25亩），用地性质为公园绿地（1401），绿地率≥75%。2、建筑退让 G07—B2—01地块规划建筑退让东侧支经八路红线（24米）不小于12米，退让南侧地块边界不小于5米，退让西侧润水路红线（30米）不小于12米，退让北侧和畅街红线（24米）不小于12米。
G07—B2—03地块规划建筑退让东侧淮河大道红线（60米）不小于40米（其中绿线30米），退让南侧春分街红线（36米）不小于12米，退让西侧支经八路红线（24米）不小于12米，退让北侧和畅街红线（24米）不小于12米。3、机动车出入口 机动车出入口可设置在和畅街、春分街、支经八路、润水路。 规划中未列出的建筑物间距、日照等相关要求，均应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行。三、公示方式：网上公示
四、公示时间：2024年9月23日至2024年10月22日
五、规划咨询电话：****** ******
六、附图：
1、区位图
2、地块图则
