为落实《淮南市城市综合交通驿站国土空间专项规划(2023-2035年)》,加快淮南市城市综合交通驿站项目落地,经经开区管委会申请,组织编制了《淮南经济技术开发区D06-C1地块详细规划》。依据《城乡规划法》及有关规定要求,现将规划成果进行公示。
一、项目概况:
项目名称:《淮南经济技术开发区D06-C1地块详细规划》
规划地块位于经开区500kv高压线东侧、朝阳东路南侧、洛九路西侧、顺河路北侧,地块总用地面积约7.81公顷(117.15亩)。
二、主要内容:
1、用地性质和规划指标
结合周边地块划分,规划划分为2个地块。。
D06-C1-01地块用地面积约7.24公顷(108.60亩),用地性质为社会停车场用地(120803),兼容商业用地(0901)和其他商业服务业用地(0904),兼容比例≤20%,容积率≤0.4,建筑密度≤30%,绿地率≥15%。
D06-C1-02地块用地面积约0.57公顷(8.55亩),用地性质为公共交通场站用地(120802),容积率≤0.4,建筑密度≤30%,绿地率≥15%,建筑高度≤24米。
2.建筑退让
D06-C1-01地块规划建筑退让洛九路红线(40米)不小于15米(绿线控制10米),退让朝阳路红线(60米)不小于25米(绿线控制20米),退让相邻地块不小于5米。
D06-C1-02地块规划建筑退让洛九路红线(40米)不小于15米(绿线控制10米),退让相邻地块不小于5米。
D06-C1-01、D06-C1-02地块规划建筑退让500kv高压线边线不小于20米。
3.出入口方位
D06-C1-01地块在北侧朝阳路和东侧洛九路设置出入口,D06-C1-02地块在东侧洛九路设置出入口。
4.停车位配建
机动车:公共交通场站用地均按0.4车位/100高峰乘客配建;并按照停车位比例不低于10%设置充电设施。
非机动车:公共交通场站用地均按3车位/100高峰乘客配建;并设置不低于50%的充电设施。
其他未列出要求按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范设置。
三、公示方式:网上公示
四、公示时间:2024年9月18日到10月18日
五、咨询电话:0554-****** 0554-******
六、附图:地块控制图则