凤阳农博城前期物业服务项目招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：凤阳农博城前期物业服务项目
1.2 招标人：******有限公司
1.3 项目业主：******有限公司
1.4 资金来源：其他
1.5 项目出资比例：100%
1.6 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：凤阳农博城前期物业服务项目
2.2 招标项目编号：AHAY-2024-06
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 建设地点：凤阳县独山大道与朝阳路交叉口东南角
2.5 建设规模：凤阳农博城前期物业服务项目，位于凤阳县独山大道与朝阳路交叉口东南角。项目规划总用地面积为96863.98平方米，总建筑面积为101056.5平方米，商业办公建筑面积为15262.99平方米，市场建筑面积74027.45平方米，物业管理用房338.79平方米，机动车车位共843个，项目已交付。
2.6 项目投资估算：255万元/一年，765万元/三年,投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理
2.7 服务期限：三年（合同壹年一签，服务期限内根据管理业绩及业主方考核结果商定签定下一年合同或重新招标）
2.8 招标范围：本项目为凤阳农博城提供物业服务。
2.9 项目类别：服务类
2.10 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格。
3.1.2信誉要求：投标人不得存在以下情形：
******法院列入失信被执行人的；
②供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；
③供应商被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④供应商被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。
3.2 项目负责人：/
3.3 投标人财务要求：无。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1.投标申请人须在2024年8月23日起至2024年8月29日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：
法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本及投标人资格要求资料。
以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。
4.2.本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。
4.3.报名地点：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年9月13日10时00分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评标法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年9月13日10时00分。
8.2 开标地点：
合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（******）、中国招标投标公共服务平台（******）上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 ******有限公司
地 址：安徽省滁州市凤阳县府城镇中都大道西侧前门路北侧海棠花园10幢2单元701室
联 系 人：卢磊
电 话：******
11.2 招标代理机构
******有限公司
地 址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
联 系 人：刘工
电 话：0551-******
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。
12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。
12.4 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
13.投标保证金账户
保证金账户：
******有限公司
银行账号：************
******银行合肥南七支行
