为盘活存量建设用地,衔接《淮南市城市综合交通驿站国土空间专项规划(2023-2035年)》,加快淮南市城市综合交通驿站项目落地,经大通区政府申请,组织编制了《大通区上窑镇DS01-02-12、13、14地块详细规划》,依据《城乡规划法》及有关规定要求,现将规划成果进行公示。
一、项目概况:
项目名称:《大通区上窑镇DS01-02-12、13、14地块详细规划》
规划地块位于大通区上窑镇窑河路西侧,G206北侧。总用地面积约14.20公顷(213.00亩)。
规划划分为3个地块,DS01-02-12地块用地面积约4.79公顷(71.85亩),DS01-02-13地块用地面积约7.46公顷(111.90亩),DS01-02-14地块用地面积约1.95公顷(29.25亩)。
具体控制指标如下:
DS01-02-12地块用地性质为二类工业用地(100102),容积率≥1.0,建筑系数≥40%,绿地率≤15%;
DS01-02-13地块用地性质为社会停车场用地(120803)(兼容商业服务业用地(09)比例≤20%),容积率≤0.2,建筑密度≤20%,绿地率≥15%,货车停车位≥280个;
DS01-02-14地块用地性质为机关团体用地(0801),容积率≤0.3,建筑密度≤25%,绿地率≥20%,现状建筑在满足环保 ******消防等安全要求下,可调整建筑内部功能布局,保留建筑。
二、公示方式:网上公示
三、公示时间:2024年9月18日到10月18日
四、咨询电话:0554-****** 0554-2699117
五、附图:1、区域位置分析图
2、地块图则