丰盛华庭小区物业服务项目招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：丰盛华庭小区物业服务项目
1.2 招标人：******委员会
1.3 项目业主：******委员会
1.4 资金来源：自筹
1.5 项目出资比例：100%
1.6 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：丰盛华庭小区物业服务项目
2.2 招标项目编号：AHAY-2024-05
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 建设地点：合肥市蜀山区丰盛华庭小区
2.5 建设规模：丰盛华庭小区物业服务项目，位于蜀山区核心干道之一的长江西路以南，怀宁路以西，占地24.33亩（合约16220平方米 ），总建筑面积******居住面积：近53000 平方米，商业面积：2400平方米，地面车位：117个，地下车位：245个。主体住宅部分剪力墙结构，商************居住人数2000人左右。 项目住宅部分标准层高2.9米。
2.6 服务期限：三年。
2.7 招标范围：主要包括出入管理、卫生保洁、绿化服务、房屋与公共设施设备维护、秩序维护与安保服务等。
整包招标，无标段划分。
2.8 项目类别：服务类
2.9 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
①近三年内信用信息中无不良业绩记录，无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良记录（提供承诺函）；
②在合肥市有管理过总建筑面积在20万平方米以上住宅小区；
③必须达到招标文件要求的物业服务内容和要求；物业费不得超过1.8元/平，物业服务标准不得低于《合肥市普通住宅小区前期物业服务等级标准》（甲级）（参照）。
④拟派项目经理具有物业职业经理证书，从事物业管理工作不少于3年；
⑤承诺严格按照《管理规约》、《议事规则》和业主大会通过的相关决议以及物业服务合同约定开展工作，并在合同期内每年投入小区品质改造资金不少于20万元（提供承诺函）。
3.2 投标人财务要求：无。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1.投标申请人须在2024年 7 月 10 日起至2024年 7 月 17 日止（每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：30）报名并携带以下资料：
法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本及资格审查所需资料。
以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。
4.2.本次招标文件售价500元/份，售后不退。
4.3.报名地点：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年 7 月 31 日 10 时00 分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评标法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年 7 月 31 日 10 时 00 分。
8.2 开标地点：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告在安徽省招标投标信息网（******）上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 ******委员会
地 址：合肥市蜀山区丰盛华庭小区
联 系 人：尚主任
电 话：******
11.2 招标代理机构
******有限公司
地 址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
联 系 人：刘工
电 话：0551-******
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。
12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。
12.4 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。
13.投标保证金账户
保证金账户：
******有限公司
银行账号：************
******银行合肥南七支行
