项目概况

创业中苑一期小区物业服务项目******人民政府网站下载（******/）获取招标文件，并于2025年2月8日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：创业中苑一期小区物业服务项目

最高限价：陆拾捌万柒仟贰佰柒拾陆元叁角叁分元（687276.33元/3年）； 

备注：物业服务标准按照三级服务标准服务收费，创业中苑一期安置多层、经济适用房多层、廉租房多层：单价最高限价0.35元/月·平方米。投标人所报投标报价不得高于最高限价，否则将作为无效投标处理。

采购需求：创业中苑一期小区物业服务项目，总建筑面积约为54546平方米,其中中苑公租房340户。安置房144户,经济适用房322户,共计806户,有200个车位,卫生保洁主要包括但不限于：小区道路保洁、绿化带保洁、门卫室内外保洁、围墙及护栏保洁、门前五包******居民运动区域及运动设备************消防控制室保洁、配电房保洁、柴油发电机房、垃圾房保洁、清除楼内外牛皮癣等；负责公共区域环境消杀；负责垃圾的收集、运输、转运和处置等（详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准）。

合同履行期限：三年，合同履行期间，由招标人对其考核；考核不合格的（依据招标文件考核评分标准进行考核打分，90分以下即为不合格）终止服务，等新物业进场完成移交手续后 ，等待招标人正式通知后，方可撤离 。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：①投标人须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照并具有相应的经营范围、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

   ②拟派任的项目负责人：具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《滁州市物业项目经理合格证书》；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

******法院列入失信被执行人的；

******检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

******办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2025年1月16日至 2025年2月8日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：******人民政府网站下载（******/）获取招标文件

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年2月8日9点 00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：滁州市丰乐大道1899号皖东国际车城A区写字楼A6栋3楼会议室    

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

1.是否要求投标供应商提交投标保证金：

R不要求，□要求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

名 称：******委员会　　　　　　　　　　

地址：安徽省滁州市南谯区创业南路1288号　　　　　　 　　　　　

联系方式：宣以连   ******       　　

2.采购代理机构信息

名 ******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：滁州市丰乐大道1899号皖东国际车城A区写字楼A6栋3楼　　 　　

联系方式：翁海玲    0550-******　、******