一、规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》；
2.《中华人民共和国土地管理法》；
3.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；
4.《安徽省国土空间详细规划编制规程》（2023 年试行）；
5.《宣城市城市控制性详细规划通则（2023 年修订）》；
6.《宣城市国土空间总体规划（2021-2035 年）》；
7.其他相关政策法规、相关规划和资料。
二、规划方案
《宣城市中山东路与南市路交叉口西北角地块国土空间详细规划》东至南市路、南至中山东路、西至规划支路、北至现状支路，总面积约1.0362公顷。规划主要内容如下：
1.地块区位：规划地块位于中部主城东部，属于ZBZC-01单元，为综合开发单元，主导功能为品质生活。。
************幼儿园宛溪园区和新华颐园。
3.土地用途和面积：社会停车场用地面积约0.2720公顷，商业用地面积约0.5014公顷，广场用地面积约0.1035公顷。
4.开发建设强度：社会停车场用地容积率不大于2.0，建筑高度不大于12米；商业用地容积率不大于1.3，建筑密度不大于55%，绿地率不小于5%。
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《国土空间规划公示公开规定（暂行）》等有关规定，现对上述规划予以公示，公示时间为30日，公示日期为2025年3月28日至2023年4月27日。上述规划如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于公示日期结束前向我单位书面或电话提出意见，逾期视为无异议。
意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局
联系电话：0563-******、******
